Si vous envisagez de faire construire une nouvelle maison, pensez à faire appel à un constructeur professionnel. C’est, en effet, le meilleur moyen de bénéficier d’un logement qui répond parfaitement à vos envies et besoins. Sachez que cette solution vous permet de profiter d’un certain nombre d’avantages non négligeables. Découvrez tout dans cet article.
Un accompagnement sur-mesure
En passant par un constructeur professionnel pour faire construire votre maison individuelle, vous serez sûr de bénéficier d’un accompagnement 100 % personnalisé. Cet interlocuteur unique prend en compte vos besoins et vos idées. Avant de réaliser les travaux, il vous présentera les plans pour s’assurer que tout répond à vos exigences. Notez que son objectif est de vous fournir un logement prêt à être habité. Ce dernier doit donc être fonctionnel, écologique et surtout conforme aux réglementations en vigueur. Si vous êtes à la recherche d’un constructeur de maisons individuelles en Gironde, faites appel à Tanaïs Habitat, un acteur reconnu dans l’aménagement foncier. Cliquez sur ce lien pour obtenir des Informations supplémentaires.
Un contrat réglementé par la loi
L’un des principaux avantages de passer par un constructeur de maisons individuelles, c’est qu’il vous transmet un contrat réglementé par la loi. Celui-ci est appelé CCMI ou Contrat de Construction de Maison Individuelle. Vous allez y trouver les mentions suivantes :
- le plan et les caractéristiques de l’habitation ;
- les délais de réalisation ;
- la date de livraison ;
- les pénalités en cas de retard ;
- le prix définitif.
Des garanties intéressantes
Recourir aux services d’un constructeur de maisons individuelles vous permet de jouir des garanties suivantes :
La garantie décennale
Elle est valable pendant 10 ans afin de couvrir la réparation des dommages concernant les équipements indissociables à l’ouvrage.
La garantie biennale
Celle-ci a une validité de 2 ans. Elle oblige le constructeur à prendre en charge la réparation ou le remplacement des équipements qui ne fonctionnent pas. Il peut s’agir de la climatisation, du chauffe-eau, des luminaires, etc.
La garantie de parfait achèvement
Valable pendant 1 an, cette garantie mentionne que le constructeur doit régler les défauts de la maison. Il ne s’agit pas des défauts causés par un manque d’entretien de votre part ou à une usure normale du bien, mais plutôt à une non-conformité du CCMI.
Des avantages fiscaux
En confiant la concrétisation de votre projet de construction de maison à un constructeur qualifié, vous pourrez obtenir un prêt à taux zéro. Par ailleurs, vous pourrez aussi profiter d’une exonération de la taxe foncière durant les 2 premières années qui suivent la livraison de la maison.
